Жители многоэтажек могут получить помощь из бюджетов, если примут участие в программе.
15 февраля 2020 года истекает срок, установленный для приведения лифтов и лифтового оборудования в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». В Удмуртии после этой даты будет невозможно продлить срок службы 2434 лифтов, проработавших уже более 25-ти лет – они не пройдут проверку. Это значит, что жители порядка 500 многоэтажек будут вынуждены пользоваться лестницами, если не предпримут мер по своевременной замене подъемников.
Где взять средства?
Жители смогут получить государственную поддержку по замене старого лифтового оборудования на новое. Так, на 2019 год в бюджетах регионального и муниципального уровня заложено на программу по замене лифтов 35 млн рублей. Этих средств хватит на порядка 100 лифтов. Предельная стоимость замены одного лифта для 9-этажного дома составляет 1 млн 895 тыс. рублей.
Для сравнения: в 2017 году в Ижевске отремонтировали 64 лифта в 14 домах. Собственники этих домов, создавших фонд капитального ремонта на спецсчетах, оформили банковский кредит под 14% годовых. Процентную ставку в размере 9,25% (ставка рефинансирования Центробанка РФ) им компенсировал Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Согласно только что вышедшему Постановлению Правительства Удмуртии от 23.08.2019 года, Правительство Удмуртии сможет компенсировать подрядной организации 14% затрат на работы, включая демонтаж, по замене лифтового оборудования. Еще 6% подрядчик может получить в Администрации города.
Для справки: Постановление Правительства Удмуртии №383 от 23.08.2019 года «Об утверждении Правил предоставления субсидий из бюджета Удмуртской Республики юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат на проведение мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах».
Половинные затраты
Господдержка рассчитана на собственников в домах, имеющих на специальном счете не менее 80% от стоимости замены всех лифтов и оборудования (включая демонтаж старых). При этом при нехватке этих средств собственники должны принять решение об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт, оплатив расходы по замене лифтов в рассрочку или в лизинг, договорившись с производителями и подрядными организациями, или же взяв денежный займ у инвестора — физического или юридического лица, в том числе у управляющей организации.
Теоретически, владельцы спецсчета могли бы взять кредит в банке, так как продолжает действовать Постановление Правительства РФ, позволяющее компенсировать Фондом содействия реформированию ЖКХ процентную ставку кредита на выполнение работ по замене лифтов в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ (7,25% годовых). Однако на деле кредитные организации пока не идут навстречу собственникам. Также собственники могут принять на общем собрании решение об увеличении ежемесячного взноса на капремонт на ту сумму, которая позволит им покрыть расходы на установку лифтов в доме. По некоторым подсчетам, чтобы обойтись только собственными средствами, жителям нужно заплатить, примерно, 20 000 — 30 000 рублей с каждой квартиры.
Как получить средства?
Как сообщил Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», чтобы принять участие в программе, жителям, прежде всего, нужно обратиться к своим управляющим организациям или ТСЖ (они являются владельцами спецсчетов).
Затем нужно провести общее собрание с составлением протокола о согласии на выполнение работ и на увеличение взноса (вероятная сумма — 14 рублей плюсом к уже имеющейся). После того, как подрядная организация заключит договор с УК или ТСЖ, она подаст заявку и подпишет Соглашение с городом Ижевском и Правительством УР на компенсацию 20% стоимости работ. Средства будут получены ею после подписания акта выполненных работ. Чтобы претендовать на получение средств, необходимо провести работы в срок до 15 декабря 2019 года.
В 2019 году члены Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» на своих собраниях неоднократно обсуждали возможности получения собственниками жилья в многоквартирных домах финансовой помощи для замены лифтового оборудования. Этой теме были посвящены релизы:
— Благоустройство и лифты: https://dom-udm.ru/blagoustrojstvo-i-lifty/
— Кредит или займ — способы выполнить капремонт досрочно: https://dom-udm.ru/kredit-ili-zajm-sposoby-vypolnit-kapremont-dosrochno/
— Субсидии на капремонт и плата за вывоз снега: https://dom-udm.ru/subsidii-na-kapremont-i-plata-za-vyvoz-snega/
Телефон для справок по этому и другим вопросам:
56-36-09 (Объединение советов домов УР).
