Продолжают действовать программы, благодаря которым улучшается состояние многоквартирных домов и примыкающих к ним территорий.
В 2021 году в России и Удмуртии продолжат свое действие несколько программ, благодаря которым уже не первый год улучшается состояние многоквартирных домов и примыкающих к ним территорий. Какие это программы, рассказал председатель Объединения советов домов УР, член Общественной палаты России Александр Евсеев.
Энергоэффективный капремонт
Программа компенсирует до 80% затрат собственников на капитальный ремонт многоэтажки, на установку узла автоматического погодного регулирования, благодаря чему они смогут экономить до 30 процентов расходов на оплату коммунальных услуг. Участвовать в ней рекомендуется домам с высоким потреблением тепловой энергии. Если до 2021 года они должны были иметь специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт, то теперь дом может находиться и на общем счете регоператора (Фонда капремонта УР).
Два дома в Ижевске уже получили финансовую поддержку по этой программе на сумму 3,6 млн рублей, еще четыре дома сделали расчеты и подготовили документы, чтобы в ближайшее время подать заявку. Порядка 15 домов в Ижевске и Можге намерены участвовать в программе и сейчас ведут предварительные работы.
Компенсация процентов по кредиту на капремонт
Если у собственников жилья в многоквартирном доме недостаточно средств для замены лифтового оборудования, ремонта крыши, утепления фасадов, но эти работы нужны безотлагательно, то у них есть возможность сделать займ на специальный счет. С 2021 года Фонд содействия реформированию ЖКХ будет возмещать собственникам 7,25% от заемной суммы. Например, если это займ или кредит под 12% годовых на 3 года, то после софинансирования процентной ставки размер процентов составит 4,75% годовых, что можно считать выгодным предложением.
Ускоренная замена лифтов
Программа рассчитана на дома со специальным счетом, на котором накоплено до 45-50 процентов суммы стоимости работ по замене лифтов.
По ее условиям подрядные организации дают беспроцентную рассрочку на 50 процентов стоимости работ, сроком до 5-ти лет. В Удмуртии устарело более 2,5 тысяч лифтов, и им требуется замена в ближайшее время, помощью же воспользовались пока лишь два ижевских дома.
Замена лифтового оборудования
Благодаря финансовой поддержке из бюджетов Удмуртии и муниципальных образований в рамках республиканской программы по замене устаревшего лифтового оборудования за два года были обновлены 145 лифтов. Бюджеты выделяли до 20% стоимости этих работ. В 2021 году условия программы, скорее всего, поменяются, но пока точной информации об этом нет.
Бюджетирование по инициативе жителей
Программа по инициативному бюджетированию подойдет для домов, собственники которых хотят принять участие в благоустройстве находящейся рядом муниципальной территории. Максимальный вклад жителей составляет, по опыту, не более 15 процентов от нужной суммы, бюджет республики выделяет до 1 млн рублей. Участникам нужно защитить проект благоустройства. В итоге они получат обновленную муниципальную инфраструктуру – новую детскую или спортивную площадку, заасфальтированный межквартальный проезд, сквер на месте пустыря.
В 2020 году благодаря этой программе жители дома №103 на ул.Красногеройской в городе Ижевске сделали более безопасным свой двор:
расширили на три метра дорогу для проезда автомобилей, которые раньше заезжали на тротуар, установили шлагбаум и забор. Вложения распределились так: по 10 процентов – средства жителей и спонсоров, 80 процентов – средства из бюджета республики. Как рассказала Татьяна Лютикова, председатель совета дома, сомнений в том, стоит ли принимать участие в этой программе, не было – жильцы дома легко согласились, так как имели перед глазами хороший пример соседнего дома №105, где за год до этого обновили детскую и спортивную площадки и дорожки. К тому же дом №103 уже и сам имел позитивный опыт получения господдержки – в 2020 году бюджет республики добавил им 20 процентов средств к сумме, необходимой для замены двух лифтов. В настоящее время рассматривается возможность принять участие в программе по поддержке энергоэффективного капремонта, делаются расчеты по установке узла погодного регулирования. «Также мы хотим заменить оставшиеся пять лифтов и для этого продолжаем копить деньги, – добавила Татьяна Лютикова. – Хотелось бы, чтобы на эти цели выделял средства не только республиканский, но и федеральный бюджет, как он делает это сейчас, компенсируя проценты по займу на капремонт».
Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» владеет актуальной информацией о возможностях получить бюджетную или внебюджетную помощь, оповещает о ней жилищных активистов на семинарах, помогает им пройти сложный путь от идеи получить денежные средства до ее реализации в виде проведенных ремонтов, замененных лифтов, обновленной инфраструктуры и так далее.
Чтобы получить бесплатную консультацию об условиях участия в программах и помощь в подготовке заявки, можно позвонить по телефону 56-36-39 (Объединение советов домов УР) или написать на электронную почту sovet@dom-udm.ru.
