Организатором мероприятия выступила комиссия по ЖКХ, строительству и дорогам, членом которой является Александр Евсеев, заместитель председателя Общественной палаты Удмуртии, член Общественной палаты РФ от Удмуртской Республики.
Федеральные эксперты обсудили законопроект с предложением исключить управляющие компании из числа владельцев специальных счетов на капитальный ремонт.
Законопроект предлагает закрепить за региональными операторами функцию номинальных владельцев спецсчетов на капремонт, ввести обязательность заключения договора строительного контроля и создать равные условия для собственников в «общем котле» и на специальных счетах. Если владелец спецсчета — регоператор, то речь должна идти о безвозмездном оказании услуг по предоставлению платежных документов и взысканию задолженности.
Как отметил Александр Евсеев в своем выступлении, действительно, необходимо идти к практике создания единого оператора начислений и учета средств, которые идут через специальные счета.
«Анализируя информацию о движении средств и выполнении работ на специальных счетах, мы видим, что эти сведения часто теряются из-за невыполнения частными владельцами спецсчетов своих обязательств по передаче информации, сказал Александр Евсеев. – И в этом смысле номинальный владелец спецсчета на территории субъекта РФ должен быть единый, который бы мог обеспечить прозрачную историю учёта средств граждан на специальных счетах. Это позволит ситуацию централизовать и стабилизировать. По крайней мере, будет понятно, где искать концы при возникновении проблем. С обанкротившейся управляющей компании или с «брошенного» ТСЖ эту информацию уже не получить. Кто сталкивался, наверно, поймут».
Также эксперт предложил оставить собственникам возможность выбирать, кто будет техническим заказчиком на проведение работ, кто будет заниматься взысканием задолженности, осуществлять строительный контроль. Полная монополизация услуг, кажется, никогда ещё ни к чему хорошему не приводила.
Еще одним предложением Александра Евсеева стало введение в закон механизма перекредитования между специальными счетами, чтобы у собственников, имеющих денежные средства на спецсчете, была возможность давать эти средства взаймы тем домам, которые испытывают острый дефицит средств на выполнение работ. Это бы позволило убить сразу двух зайцев – одни собственники при этом заработали бы на процентах по займу, защитив свои средства от инфляции, а другие смогли бы уже сейчас получить капитальный ремонт, заплатив за него в будущем.
