О договорах на техобслуживание газового оборудования
От имени Общественной палаты Удмуртской Республики Александр Евсеев , председатель Объединения советов домов Удмуртии, направлял запрос в Правительство Удмуртской Республики с предложением проведения рабочего совещания для обсуждения вопросов, которые возникали у граждан и участников процесса по перезаключению договоров на техническое обслуживание газового оборудования (ВКГО).
30 ноября 2023 года под председательством заместителя Председателя Правительства Удмуртской Республики И.В. Асабина состоялось расширенное совещание по вопросам заключения договоров на техническое облуживание газового оборудования.
В совещании приняли участие представители Жилищной инспекции, Минстроя УР, администраций муниципальных образований, Общественной палаты УР, Прокуратуры УР, УФАС по УР, АО «Газпром газораспределение Ижевск», управляющих организаций и ТСЖ.
Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023г. № 859 в законодательство о газоснабжении внесены изменения, согласно которым с 1 сентября 2023 года техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО) в одном многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией. С указанной даты специализированной организацией является только газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования.
В Удмуртской Республике статусом газораспределительной организации обладает АО «Газпром газораспределение Ижевск».
В соответствии с Правилами пользования газом техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании соответствующего договора, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения либо с лицом от имени собственников помещений и нанимателей, уполномоченным соответствующим решением общего собрания собственников помещений.
Исходя из разъяснений Минстроя России таким лицом может быть либо один из собственников помещений в многоквартирном доме, либо лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом. Решение об определении такого лица принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
В случае определения уполномоченным лицом управляющей организации, ТСЖ права и обязанности по договору на техническое обслуживание ВКГО, в том числе, обязанности по оплате услуг в силу законодательства будут возникать непосредственно у собственников помещений в многоквартирном доме.
По итогам совещания принято решение о размещении АО «Газпром газораспределение Ижевск» на официальном сайте типовых форм договоров на техническое обслуживание ВКГО с указанием скорректированных условий о сроке и цене договора в соответствии с Типовыми формами договоров на техническое облуживание газового оборудования, утвержденными Минстроем России. Из договоров будет исключена формулировка о возможности изменения АО «Газпром газораспределение Ижевск» цены договора в одностороннем порядке, договор в дальнейшем будет заключаться на трехлетний срок с возможностью автоматической пролонгации сторонами.
Договоры на техническое обслуживание ВКГО, заключенные с 01.09.2023г. по ранее размещенным на сайте типовым формам, являются действующими. При наличии у потребителя необходимости по внесению изменений в договор технического обслуживания ВКГО в части обозначенных выше вопросов гражданин вправе обратиться в АО «Газпром газораспределение Ижевск» для заключения дополнительного соглашения.
Вниманию потребителей газа!
В случае незаключения собственниками помещений в многоквартирных домах договоров в срок до 01 января 2024 года, АО «Газпром газораспределение Ижевск» вправе после двухкратного уведомления потребителя приостановить подачу газа в соответствии с Правилами пользования газом.
