Инструкция для жильцов многоэтажных домов
по получению компенсации за мероприятия по энергосбережению
со ссылками на полезные ресурсы, образцами документов для подачи заявки в
Фонд содействия реформированию ЖКХ.
АКТ осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома: Смотреть/скачать
В начале 2019 года начала работать программа господдержки проектов по повышению энергоэффективности многоквартирных домов в ходе капитального ремонта. Фонд ЖКХ упростил правила предоставления компенсации затрат. Он возмещает собственникам до 80 % расходов на капремонт, предоставляя сумму до 5 миллионов рублей на дом. При этом нет требования по подтверждению фактической экономии коммунальных ресурсов. Для получения возмещения достаточно расчетных показателей, показывающих экономию выше 10%, и отчета о выполненных работах. На все регионы России у Фонда есть более 800 миллионов рублей.
Финансовую поддержку могут получить собственники помещений в многоквартирном доме с любым способом формирования фонда капремонта: на специальных счетах и на счетах регионального оператора. Главное, чтобы проект энергоэффективного капремонта финансировался за счет средств собственников, а не за счет взносов жителей других домов, чьи взносы поступают в общий котел.
Требования к домам, попадающий под программу господдержки:
— дом должен быть не моложе 5 лет и не старше 60 лет;
— дом не должен иметь статус аварийного и подлежащего сносу или реконструкции;
— дом должен быть оборудован общедомовыми приборами учета потребления тепла и электричества, по показаниям которых должна рассчитываться оплата коммунальных услуг непрерывно хотя бы 12 месяцев в последние три года.
На один дом можно получить сумму не более 5 миллионов рублей, до 80 процентов от стоимости капремонта. При этом, чем выше экономия, тем больше сумма поддержки.
Фонд финансирует будущие работы по энергоэффективному капитальному ремонту и/или возмещает часть стоимости работ, выполненных раньше.
Такие работы должны быть выполнены не ранее февраля 2017 года и в их список должны входить мероприятия по уменьшению электропотребления или отопления, например, замена светильников на светодиодные, установка автоматизированного узла погодного регулирования, утепление фасадов, межпанельных швов, замена системы отопления с последующим утеплением труб, капремонт крыши с утеплением чердака. А также переход с централизированной системы отопления на двухтрубную – строительство индивидуального теплового пункта. Эти виды работ могут быть выполнены и в будущем.
Какие работы проводятся в доме
В домах, где производится энергоэффективный капремонт, устанавливаются автоматизированные узлы управления системой отопления (АУУ СО) с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления, ремонтируются трубопроводы внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией. В местах общего пользования лампы накаливания заменяются на энергоэффективные осветительные приборы и устанавливается система автоматического контроля и регулирования освещения. В некоторых случаях проводятся работы по герметизации межпанельных соединений фасада и по повышению теплозащиты наружных стен, а также окон в местах общего пользования.
Для справки
Предоставление финансовой поддержки из Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов возобновлено в 2019 году, в соответствии с постановлением Правительства РФ №114 от 11 февраля 2019 года, в рамках Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года №18. Подробная информация размещена на официальном сайте Фонда ЖКХ в разделе «Направления деятельности/Энергоэффективный капремонт», а также на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Энергоэффективность/Программа обучения/Финансовая поддержка».
Помощник ЭКР
Программный продукт «Помощник ЭКР» позволяет рассчитать прогноз экономического эффекта от выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в ходе капитального ремонта многоквартирного дома. Корректный расчет в Помощнике ЭКР дает возможность претендовать на получение финансовой поддержки Фонда ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Подробнее о том, как получить поддержку, можно узнать на сайте Реформа ЖКХ по ссылке https://clck.ru/JuJxR
За первые полгода заявки в Фонд направили 58 домов из 8-ми регионов. 28 из них — на возмещение расходов на сам энергоэффективный капремонт, 30 домов — на уплату части процентов по кредиту на капремонт. Общая сумма заявок – почти 55 млн рублей.
По ссылке https://clck.ru/JuHtY можно посмотреть сюжет, вышедший в ноябре 2019 года на Первом канале, о том, как в Пермском крае жильцы многоэтажки установили погодозависимое оборудование, затем подали заявку в Фонд на получение компенсации. Оборудование обошлось дому в 500 тысяч рублей, а каждой из девяноста квартир — в 45 тысяч рублей. Эти деньги жильцы планируют вернуть, благодаря тому, что, во-первых, сумма в квитанции уменьшится, как минимум, в два раза, и экономия дома составит более 300 тысяч рублей за сезон. Во-вторых, сумма компенсации за выполненный энергоэффективный капремонт, составит 400 тысяч рублей.
В Калининграде в доме 8 на улице Генерала Павлова жильцы установили за 850 тысяч рублей индивидуальный теплопункт с погодозависимым автоматическим регулированием отопления и горячего водоснабжения. За год экономия на платежах, благодаря снижению потребления коммунальных ресурсов, составила боле 500 тысяч рублей (14% от среднегодового потребления). Фонд ЖКХ сделают компенсацию в размере 678 тысяч рублей, или 80 % от затраченной суммы.
Еще один пример — дом №12 на ул.Седова в городе Туле, где жильцы планируют установить узел погодного регулирования за 500 тысяч рублей, включая стоимость материалов и работ. При этом годовая экономия в будущем составит 750 тыс рублей, и вложенные средства вернутся в течение одного отопительного периода. Финансовая поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ будет находиться на уровне 80% от затрат, жители получат обратно 400 тысяч рублей.
Жители Удмуртии могут бесплатно проконсультироваться, как провести капремонт своей многоэтажки, в том числе на средства господдержки, в Консультационном центре по вопросам капитального ремонта многоэтажных домов. Он открыт в Удмуртии на базе Центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Удмуртской Республики.
Удмуртский Центр общественного контроля в сфере ЖКХ расположен по адресу: 426034, г. Ижевск, ул. Тельмана, 16, тел. 8(3412) 56-36-09 (Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики»).
Жители республики могут обращаться в Центр за консультациями по вопросам капремонта, в том числе по Горячей линии по телефону 8 (3412) 56-36-09 и по электронной почте sovet@dom-udm.ru.
