Благодаря федеральным средствам жители многоэтажек смогут экономить ресурсы и средства, а также сделают свои дома более комфортными.
8 апреля в Ижевске прошел семинар в рамках Месячника по энергоэффективному капитальному ремонту в многоквартирных домах, который проводит Школа грамотного потребителя. 10 апреля такой же семинар состоялся в Воткинске. На очереди – другие муниципальные образования Удмуртской Республики.
«Тема энергоэффективного капитального ремонта в многоквартирных домах вызывает большой интерес у жилищных активистов, председателей и членов советов домов, правлений ТСЖ, а также у управляющих организаций, – рассказал Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», председатель общественного совета федерального проекта «Школа грамотного потребителя в Удмуртии». – Для них это возможность вложить средства в капремонт жилья и получить не только более комфортные условия для жизни, но и экономию на оплате коммунальных услуг. В Удмуртии самый большой в стране процент собственников жилья, открывших специальные счета на капремонт (более 60%). Они сами принимают решения по срокам и видам работ, и, по большому счету, ни от кого не зависят. Но финансовые средства от государства для них точно не будут лишними. Процесс их получения на энергоэффективный ремонт поначалу кажется сложным, однако, дорогу осилит идущий».
Деньги из Фонда
Капитальный ремонт с применением энергоэффективных технологий могут провести те собственники, которые накапливают средства как на специальном счете, так и в «общем котле». При этом дома, которые накапливают средства на общем счете регоператора, не должны использовать средства других домов. Капитальный ремонт необходимо выполнить за счет средств самих собственников. При этом с 2019 года вновь появилась возможность компенсировать часть затрат на выполненные работы. Деньги для этого выделяются государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Поддержка состоит из двух частей – софинансирование энергоэффективных мероприятий и предоставление средств для компенсации процентов по кредиту или займу. Размер средств финансовой поддержки – не более 5 млн рублей на дом, или до 80% от стоимости капремонта. Сумма зависит от экономии коммунальных ресурсов (отопление или электроэнергия), достигнутой в ходе мероприятий.
Что это даст?
По словам представителей Фонда, дома, оборудованные современными инженерными системами, будут более комфортными для проживания и получат следующие преимущества по сравнению с морально устаревшим жильем:
Экологические: сбережение коммунальных ресурсов вследствие модернизации инженерных систем. Технические: модернизированные внутридомовые инженерные системы; регулируемая подача коммунальных ресурсов в дом; теплые стены и автоматика, которые поддерживают комфортные для жителей температуру воздуха и воды. Денежные: экономия средств на оплате коммунальных услуг благодаря сбережению ресурсов; контроль за потреблением коммунальных ресурсов позволяет не переплачивать за «лишние», а иногда и причиняющие дискомфорт коммунальные ресурсы (например, «перетопы»); стоимость и востребованность дома на рынке жилья повысятся.
Любой ремонт требует затрат на его проведение. Но только энергоэффективный позволяет окупать себя за счет экономии энергетических ресурсов. Экономии энергии можно достичь за счет замены имеющихся конструкций и оборудования на энергоэффективные образцы. Основной потенциал экономии – это тепловая энергия на нужды отопления и ГВС. Как известно, в структуре оплаты потребления энергии отопление составляет 70,5%, горячее водоснабжение — 25,3%, электроснабжение мест общего пользования — 4,2%.
Как организовать?
Чтобы организовать и провести энергоэффективный капремонт, собственникам необходимо: оценить потенциал энергосбережения своего МКД; принять решения о проведении энергоэффективных мероприятий; выполнить работы. В этом им поможет программа «Помощник ЭКР», размещенный для скачивания на сайте Фонда. После внесения сведений о доме будет понятно, на какую максимальную сумму поддержки можно рассчитывать. Также на сайте размещена Методика по подготовке заявок.
Чтобы процесс подачи заявок был успешным, нужно сделать его организованным. Фонд советует органам исполнительной власти утвердить дорожную карту по получению средств. По словам заместителя генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольги Сердюк, региональные власти также заинтересованы в реализации энергоэффективного капитального ремонта, как и собственники жилья, так как государством перед субъектами Российской Федерации поставлены конкретные задачи по снижению потребления энергоресурсов и заданы показатели, которые необходимо достичь. Фонд заключит соглашения с каждым регионом, который будет подавать заявку.
Для справки
Законодательная база поддержки собственников: Постановление Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. в редакции Постановления Правительства РФ №114 от 11.02.2019 г., о субсидии на проведение работ за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению, выполненных в ходе капитального ремонта, и на возмещение части расходов на оплату процентов за пользование займом (кредитом), полученным на капитальный ремонт.
Подробнее об энергоэффективном ремонте:
— пресс-релиз «Кредит или займ — способы выполнить капремонт досрочно» — https://dom-udm.ru/kredit-ili-zajm-sposoby-vypolnit-ka..;
— пресс-релиз «Субсидии на капремонт и плата за вывоз снега» — https://dom-udm.ru/subsidii-na-kapremont-i-plata-za-vy..
Информация по теме:
Смотреть вебинар для региональных органов власти по вопросам предоставления финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирных домов и на возмещение процентной ставки по кредиту на капремонт: https://www.youtube.com/watch?v=_qsgAg0L92Q&feature=youtu.be
Сотрудники Фонда рассказывают: 1. О правилах предоставления с 2019 года финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 2. Об особенностях расчета экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов за счет проведения мероприятий по повышению энергетической эффективности. 3. Об особенностях привлечения кредитных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Другие вебинары на эту тему: http://webinar.reformagkh.ru/
Справки и консультации по телефону 97-07-93.
