Жилищным активистам рассказали на онлайн-семинаре о жилищно-коммунальных новшествах.
9 июля Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединения советов домов УР», член Общественной палаты России, провел для жилищных активистов Удмуртии онлайн-семинар на тему «Новое в ЖКХ с 1 июля 2020».
Он рассказал о таких изменениях, как: установка и замена электросчетчиков в многоквартирных домах силами и за счет гарантирующего поставщика и сетевых организаций, новый порядок установления необходимости проведения капремонта, новая версия программы для расчета потенциала энергоэффективности капитального ремонта, – и других. Он также напомнил о том, что можно подать заявки на субсидии на проведение энергоэффективного капремонта. Также Александр Евсеев пригласил участников семинара принять участие в мероприятиях нового проекта Объединения советов домов УР «Капремонт многоквартирных домов – под контроль жилищных активистов».
Электросчетчикам нашли новых владельцев
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.06.2020 N 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии», внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. Основные из них следующие:
1. С 1 июля 2020 года замену, поверку, ремонт, ввод в эксплуатацию в многоквартирных домах должен проводить гарантирующий поставщик электроэнергии, в индивидуальных жилых домах – сетевые организации. Они будут делать эти работы за свой счет, и по мере выхода из эксплуатации должны будут заменить все старые счетчики на современные приборы учета.
До 1 января 2022 года энергетики вправе устанавливать обычные счетчики, если нужно заменить прибор, вышедший из эксплуатации. Но, начиная с 2022 года, они обязаны заменять все счетчики только интеллектуальными системами учета, передающими данные автоматически, защищающими от постороннего вмешательства в работу и дающими возможность отключать должникам электрическую энергию.
2. Обязанности по обслуживанию и по обеспечению сохранности приборов учета, расположенных в подъездах многоэтажек, также с 1 июля 2020 года возложены на гарантирующего поставщика. Тогда как до этой даты за это были ответственны собственники жилья. Теперь они должны будут исключить общедомовые приборы учета из состава своего общего имущества, начиная с момента их установки, приняв такое решение на общем собрании.
Если срок эксплуатации прибора не закончился, то его обслуживанием должна заниматься управляющая компания за деньги собственников. Когда счетчик выйдет из эксплуатации, «ЭнергосбыТ Плюс» поменяет ег, по заявлению собственников, и тогда он будет исключен из общего имущества.
3. Если прибор учета выйдет из эксплуатации после 1 июля 2020, то его заменят, согласно графику, который составил «ЭнергосбыТ Плюс». Замена счетчика, вышедшего из эксплуатации до этой даты производится по заявлению потребителя в «ЭнергосбыТ Плюс». Прибор учета должны поменять в течение 6 месяцев с момента обращения. В течение этого периода начисление будут производить «по среднему» за последние 6 месяцев показаний прибора учета. Если этот срок будет превышен больше, чем на 4 месяца, то, при условии подачи претензии, потребителю будет положена скидка на платежи по электроэнергии в размере 20% за каждый месяц. Если ждать придется еще дольше, то скидка составит 40%.
Как заметил Александр Евсеев, любые обращения лучше подавать через ГИС ЖКХ. В этом случае, при необходимости предоставления доказательств, их можно будет распечатать с электронной подписью. Тогда документы не надо будет верифицировать, заверять нотариально.
Статистика
До конца 2020 года «ЭнергосбыТ Плюс» заменит порядка 8800 индивидуальных и 200 общедомовых приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах Удмуртии. Преимущество будет отдаваться интеллектуальным электросчетчикам.
Подробнее на эту тему – в релизе Объединения советов домов от 7 июля 2020 года: https://dom-udm.ru/umnyj-schetchik-v-kazhduju-kvartiru/
Нужен капремонт или нет: новые правила определения
1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства УР от 28 декабря 2019 г. №619, согласно которому решения о необходимости выполнять тот или иной вид капремонта в многоквартирном доме будут принимать члены специальной комиссии республиканского уровня. Ранее такие комиссии создавались в каждом муниципальном образовании и единого порядка их работы не существовало.
В Комиссию по установлению необходимости капремонта войдут представители Минстроя УР, Фонда капремонта, ГЖИ. К работе могут привлекаться УК, ТСЖ, собственники. Заинтересованные лица должны будут направлять в адрес комиссии заявление, и в течение 50 рабочих дней она будет обязана составить свое заключение. Если комиссия установит, что нет необходимости выполнять тот или иной вид работ, то в региональную программу будут внесены изменения.
Энергоэффективный капремонт – сбор заявок продолжается
Недавно на сайте Фонда ЖКХ была размещена новая версия «Помощника ЭКР». Эта новость касается тех собственников жилья в многоквартирных домах, которые хотели бы получить компенсацию за ремонтные работы, подпадающие под определение «энергоэффективных», то есть экономящих коммунальные ресурсы и, соответственно, расходы жителей на их оплату. В прошлом году такую субсидию получили два ижевских дома. В этом году есть надежда, что таких домов будет порядка 10-ти.
Сейчас тем, кто готовит заявки на получение субсидии, уже произвел расчеты, нужно переделать их, согласно новым требованиям. Александр Евсеев предложил помощь в этой работе. Можно направить в адрес Объединения советов домов УР заявку, заполненную в старой версии «Помощника ЭКР». Специалисты помогут перевести все данные в новую версию.
Эл.почта: sovet@dom-udm.ru/
Также Александр Евсеев напомнил, что в сентябре стартует новый курс Школы грамотного потребителя во всех городах Удмуртии в рамках проекта «Капитальный ремонт многоквартирных домов – под контроль жилищных активистов». На обучении можно будет получить или обновить свои знания в сфере капитального ремонта общего имущества. Встретиться со специалистами можно будет и в шести районах Удмуртии (Балезинском, Воткинском, Игринском, Сарапульском, Увинском, Кизнерском). Запись по телефону 56-36-09.
Посмотреть видеозапись семинара можно в группе «Объединение советов домов УР/все о ЖКХ в Ижевске» в социальной сети ВКонтакте (https://vk.com/domudm) и на сайте dom-udm.ru.
Консультации по этим и другим вопросам ЖКХ – по номеру Горячей линии:
56-36-09 (Объединение советов домов УР).
13 июля 2020
