Инструкция по получению компенсации на энергоэффективный капремонт

Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ с 2017 года предоставляет поддержку собственникам помещений в многоквартирных домах, которые проводят энергоэффективный капремонт, позволяющий сократить совокупное потребление коммунальных услуг в доме не менее чем на 10%.
Основание — Постановление Правительства РФ от 17.01.2017 N 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».

21.12.2020 года было принято Постановление Правительства РФ №2202, которым уточнены правила предоставления финансовой поддержки.

Актуальное Постановление Правительства РФ от 17.01.2017 N 18

Как получить субсидию на энергоэффективный капремонт

Основные условия получения финансовой поддержки на энергоэффективный капремонт:

— работы по энергосбережению, которые выполняются в ходе капремонта, входят в Перечень мероприятий, утвержденных  Фондом ЖКХ по согласованию с Минстроем России.  При этом обязателен такой вид работ, как установка автоматизированной системы погодного регулирования отопления;

— в результате энергоэффективные работы должны приводить к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10 % по каждому многоквартирному дому. Такая экономия определяется расчетным способом с использованием размещенного на сайте Фонда  ЖКХ специального приложения «Помощник ЭКР» .  Приложение является общедоступным и позволяет подобрать оптимальные для конкретного дома энергоэффективные мероприятия, рассчитать экономический эффект от их применения, срок окупаемости, а также размер финансовой поддержки. В отличие от условий 2017 года, подтверждать фактическую экономию не требуется;

—  дом оснащен общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) и расчет за коммунальные услуги осуществляется на основании показаний приборов учета непрерывно в течении 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки

Размер финансовой поддержки на энергоэффективный капремонт

Размер поддержки определяется по каждому многоквартирному дому и может составлять от двукратного до четырехкратного размера годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, в зависимости от значения показателя экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, но не более 80% от стоимости работ по капремонту и не более 5 млн. на 1 дом.  Перечисление финансовой поддержки осуществляется после подтверждения выполнения работ по капремонту с мероприятиями по энергосбережению.

ВАЖНО: Можно возместить и стоимость более ранних работ, главное, чтобы они были закончены не позднее 2 лет с момента подачи заявки. В этом случае при заполнении Помощника ЭКР необходимо использовать данные о потреблении тепловой энергии за полный календарный год до момента подписания акта выполненных работ.

С чего начать?

1) Оцениваем потенциал повышения энергоэффективности МКД. Сначала следует оценить возможность получения поддержки на энергоэффективный капремонт. Самое главное, что нужно понять, что поддержка будет оказываться только тем домам, которые начнут получать экономию после выполнения капремонта. Поэтому наиболее высокие шансы у домов, у которых удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м выше средних значений аналогичных домов. Чтобы примерно оценить потенциал энерго, можно заполнить Анкету экспресс-оценки и направить ее на электронную почту sovet@dom-udm.ru

2) Производим детальный расчет экономии коммунальных услуг. Выполнить этот расчет можно с помощью программы Помощник ЭКР, разработанной Фондом ЖКХ.  Это могут сделать представители собственников, УК/ТСЖ, энергоэксперты. Если самостоятельно заполнить не получается, не хватает знаний, то можно обратиться к энергоэкспертам.

Помощь в проведении расчетов оказывает Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР».
Чтобы мы смогли произвести расчеты, нужно прислать на электронную почту организации sovet@dom-udm.ru следующие документы и материалы:

1) Заполненный в электронном виде файл Вопросник ЭКР со всеми приложениями (фото дома с разных ракурсов, фото системы отопления)

2) Технический паспорт на многоквартирный дом до раздела «Поэтажная экспликация», план первого этажа (скан-копия).

3) Данные общедомовых приборов учета (ОДПУ) теплоснабжения и горячего водоснабжения (отчеты о суточных параметрах), акты потребления электроэнергии на ОДН (или счета-фактуры) (за 12 месяцев непрерывной работы всех ОДПУ, но не более 3-летней давности с текущей даты).

4) Написать, какие виды работ из перечня энергоэффективных работ планируется выполнить или были выполнены в предыдущие 2 года.

При правильном заполнении «Помощника ЭКР» в разделе «Список мероприятий» должен высветиться Прогноз целевого показателя экономии. Если это значение больше 10%, то, значит, заявку можно подавать. Самостоятельно заполненный Помощник ЭКР нужно также направить на проверку энергоэкспертам. После получения подтверждения можно готовиться к выполнению работ: провести общее собрание, утвердить смету и подрядчика, определить сроки выполнения работ.

ВАЖНО: Работы нужно выполнить полностью за счет средств капитального ремонта — со специального счета или в рамках счета регионального оператора. Если планируется направлять средства текущего ремонта или целевые сборы, их нужно оформить как дополнительный взнос на капремонт (на общем собрании нужно набрать 2/3 голосов от общего числа голосов собственников)

Заполненную заявку (вкладка «Форма приложения к заявке» в Помощнике ЭКР), подтверждающие введенные в заявку документы (копия технического паспорта, акты осмотра общего имущества, ведомости потребления тепловой энергии и электроэнергии, заверенные РСО) передаются управляющей организацией/ТСЖ в Управление ЖКХ Администрации города, а та передаст их в Минстрой УР.

Сроки реализации программы

В настоящее время срок реализации программы поддержки ограничен только сроком существования самого Фонда ЖКХ (2026) и суммами поддержки, которые выделяются для этих целей (на конец 2020 — 675 млн. руб)

Практика реализации программы ЭКР в Удмуртии

В 2020 году 2 многоквартирных дома из Ижевска получили субсидии в размере 3,6 млн. рублей. Еще в 15 МКД Ижевска и Можги проводятся предварительные мероприятия по участию в программе ЭКР.

Сюжет ГТРК Удмуртия о программе ЭКР

Консультации по вопросам получения поддержки на энергоэффективный капремонт в Удмуртской Республике можно получить в Консультационном центре по капитальному ремонту

по тел. 8(3412)56-36-09